2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
文京区
140.3万円/㎡
前年比-0.3%
パークリュクス本駒込
東京都文京区本駒込二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩1分
2009年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 46.24㎡の場合
相場
7,068万円
152.8万円/㎡
4,124
6,086
8,049
10,011
AI査定結果
推定相場価格
7,068万円
152.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,086万円〜8,049万円
131.6万円/㎡〜174.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月11日
パークリュクス本駒込
6,680万円（144.5万円/㎡）/ 3階 / 46.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は120.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 6,680万円 | 144.5万円 | 3階 | 46.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 6,280万円 | 125.5万円 | 2階 | 50.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/15 | 6,780万円 | 121.9万円 | 2階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/01 | 6,980万円 | 125.4万円 | 2階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/01 | 7,480万円 | 134.4万円 | 2階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/24 | 7,580万円 | 126.6万円 | 4階 | 59.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/25 | 7,980万円 | 103.3万円 | 7階 | 77.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/02 | 4,980万円 | 103.7万円 | 7階 | 48.03㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/01/25 | 7,980万円 | 166.1万円 | 7階 | 48.03㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/01/18 | 4,600万円 | 99.5万円 | 3階 | 46.24㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2021/01/16 | 4,600万円 | 99.5万円 | 3階 | 46.24㎡ | 1LDK | - |
| 2020/12/19 | 4,500万円 | 97.3万円 | 3階 | 46.24㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は137万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,680万円 | 144.5万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランスイート文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,850万円 | 131.5万円 | 52.11㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/02 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 7,240万円 | 155.1万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 188.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ブランズ六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 8,450万円 | 150.7万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/18 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 6,980万円 | 127.0万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/09 | ラグジュアリーアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 4,280万円 | 113.1万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/02 | ル・リオン千石リンク 文京区千石四丁目 | 千石駅5分 | 6,398万円 | 123.7万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 5,990万円 | 131.7万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 4,280万円 | 116.8万円 | 36.65㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/26 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,490万円 | 154.4万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,480万円 | 132.2万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/08 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 9,950万円 | 179.1万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/17 | プレール・ドゥーク文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 6,480万円 | 117.2万円 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2023/05/14 | AXIA文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 5,400万円 | 134.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/04 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 4,999万円 | 124.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,380万円 | 143.2万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/08 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2023/04/15 | THEPALMS本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅11分 | 5,580万円 | 114.7万円 | 48.65㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/25 | THEパームス本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 5,580万円 | 114.7万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/30 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 8,490万円 | 155.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | 九福ビル 文京区白山五丁目 | 白山駅7分 | 4,480万円 | 110.6万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/17 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 6,880万円 | 165.8万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | セジョリ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 4,600万円 | 113.4万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 9,580万円 | 169.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/24 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 6,980万円 | 121.0万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 6,000万円 | 117.3万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、文京区では0.3%下落しています。
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